M&Aの相談先 | 買い手直接(マンション管理会社)
あなぶきハウジングサービス(マンション管理会社の譲受)の手数料と実績
手数料
対象外
自社が買い手のため、仲介手数料はかかりません
- 最低報酬
- 対象外(自社が買い手)
- 中小企業庁の登録
- 登録なし
- 着手金
- 公開なし
手数料の目安
仲介ではなく自社が買い手のため、仲介手数料は計算していません。
不動産管理(賃貸管理・マンション管理)の売却で見たとき
不動産管理での経験:会社の公表:「これまでに10社を超えるマンション管理会社とのご縁をいただけた」と記載(記事。2017年1月公開・2022年11月最終更新)[1]
私なら、仲介の提示と並べる比較先として、穴吹ハウジングサービスへの直接相談を外しません。2022年11月更新の記事で、10社を超える管理会社と縁があったと書いています。相手は1社なので、この提示だけでは決めません。
不動産管理で相談先を選ぶ順番は、不動産管理(賃貸管理・マンション管理)の「迷ったらこう選ぶ」の表にまとめています。
向いている売り手
- 仲介手数料を払いたくないマンション管理会社。直接取引
- 大手の管理体制に移したい売り手。管理員3,081名(2024年)
向いていない売り手
- 買い手を比べたい売り手。相手は同社だけ
- 賃貸管理だけの会社。譲受の記載は分譲マンション管理
契約前に確かめる3つの点
- 譲受価格は、管理戸数や利益をどう積み上げて計算しますか
- 従業員とフロント担当者の処遇は、何年まで約束しますか
- 株式譲渡と事業譲渡のどちらで、管理組合へどう説明しますか
不動産管理での体制と事例
記事の執筆者(同社所属)は、マンション管理会社のM&Aで、案件化からデューデリ・譲渡契約・お客様対応・統合後のプロセスまでを実践と紹介[1]
今回確認した公式資料では、不動産管理の成約事例は見つかりませんでした。
リンク先へのお申込みは、ご本人が直接行ってください。当サイトから相談先へ、あなたの情報を勝手に送ることはありません。
LINEで相談先を聞くこの会社が自分に合うか、他にどこと比べるべきか。社名を出さずにLINEで聞けます。
LINEで相談先を聞く答えるのは「事業承継リサーチ 相談窓口」(運営:株式会社楽笑)。返信は原則2営業日以内。会社名なしで相談できます。相談でできること・回答例/LINEを使わない方はフォーム
担当者が内容を読んで返信します。売り込みや営業電話はしません。相談内容を相談先に伝えるのは、ご本人が希望し、伝える先と内容に同意した場合だけです。情報の取扱い
あなぶきハウジングサービス(マンション管理会社の譲受)の評判を、公開情報で確かめる
口コミサイトの評価は、投稿者や件数に偏りがあり、当サイトでは扱っていません。代わりに、誰でも確かめられる公開情報を並べます。
- 行政の注意・登録取消し
- 公表資料に社名なし(2024年5月〜2026年9月)
- 中小企業庁の登録
- 登録なし
- 上場・IR
- 非上場(決算資料の公表は未確認)
- 公開している成約事例
- 不動産管理:会社の公表:「これまでに10社を超えるマンション管理会社とのご縁をいただけた」と記載(記事。2017年1月公開・2022年11月最終更新)
- 契約条件の公開
- 未調査
行政の公表記録
中小企業庁が公表した注意・登録取消しの資料(ma-shienkikan.go.jp、2024年5月〜2026年9月)に、社名の記載はありません(2026-10-04確認)。記載がないことは、品質の保証ではありません。
会社の基本データ
- 会社名
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 従業員
- 4,166名(2024/7)[2]
- その他の費用
- 自社が譲り受ける直接取引の相談先。売り手が払う手数料の記載なし
公開されていない情報:譲受の件数・譲受価格の考え方の公式記載なし(記事の「10社を超える」は2022年11月更新時点の記載)/中小企業庁M&A支援機関登録DB(2026-04-20取得)に社名なし(自社が買い手のため対象外の可能性)/賃貸管理会社の譲受の記載は確認できず
出典(3件)
- 社長がマンション管理会社のM&A・売却・譲渡を決断する3つのタイミング(もっとわくわくマンションライフ) 確認 2026-10-08
- 会社概要(穴吹ハウジングサービス) 確認 2026-10-08
- gBizINFO 株式会社穴吹ハウジングサービス 確認 2026-10-08